I nuovi criteri per il calcolo dei canoni di locazione degli alloggi ERP entrano in vigore a partire dal 1° gennaio 2025. Obiettivo della riforma è aggiornare e modernizzare i criteri di calcolo del canone di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, che risalivano alla legge regionale n. 19 del 1997, al fine di assicurare l’equilibrio economico nella gestione degli alloggi ERP e di rendere i canoni più equi, sostenibili e adeguati alle reali condizioni delle famiglie.

La Piattaforma Telematica è stata prevista dall’articolo 4 del Regolamento regionale 28 ottobre 2019, n. 11 e ss.mm.ii. per gestire: l’Anagrafe del Fabbisogno Abitativo (censimento dei cittadini in possesso dei requisiti per l’accesso all’Edilizia Residenziale Pubblica); l’Anagrafe del patrimonio abitativo ERP (banca dati degli alloggi ERP esistenti o in fase di realizzazione); l’Anagrafe dell’utenza (banca dati degli assegnatari e dei conduttori di alloggi ERP).

L'Osservatorio regionale sulla casa, istituito ai sensi dell’art. 5 del Regolamento regionale 28 ottobre 2019, n. 11 e ss.mm.ii., compie studi e analisi per l'elaborazione dei programmi regionali riguardanti l'Edilizia residenziale, formula alla Giunta regionale proposte anche normative inerenti al comparto dell'Edilizia residenziale, valuta i dati e le proposte formulate dai Comuni, esprime parere obbligatorio e non vincolante sui piani di alienazione del patrimonio ERP.

Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha varato un piano pluriennale (2021/2034), che dispone in favore delle Regioni un finanziamento annuo per la rigenerazione urbana e la riqualificazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica. La Campania ha promosso due i Bandi per un finanziamento che sfiora i 90 milioni di euro, destinati ai Comuni ed all’ACER.

L’Autorità Regionale per le opposizioni, prevista dall’articolo 12 del Regolamento 11/2019, e articolata in cinque sezioni provinciali, è competente sui ricorsi avverso: 1) GRADUATORIA PROVVISORIA per l'ASSEGNAZIONE ALLOGGI ERP (art.11); 2)PROVVEDIMENTO di DINIEGO del SUBENTRO nell’ASSEGNAZIONE (art.19); 3) AVVIO del PROCEDIMENTO di MOBILITA'(art.26); 4) PROVVEDIMENTO di DECADENZA dall’ASSEGNAZIONE (art.27); 5) PROVVEDIMENTO di DINIEGO dell’ASSEGNAZIONE in SANATORIA (art.33)

Con Decreto Dirigenziale n. 20 del 9 marzo 2023 è stato approvato lo Schema Tipo di Contratto di locazione per gli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) redatto ai sensi dell’art. 18 del Regolamento n.11/2019.